Пътят към богатството 10/12

 ДЕСЕТА СТЪПКА
  

Да превърнеш живота си в приключение и да живееш свободно.

          Ако си разбрал първите девет стъпки към богатството и си действал според техните правила, ако си поставил под контрол парите и живота си, и си създал активи. То вече ще си богат. Какво е да си богат? В какво се измерва богатството? Много хора се залъгват че богатството се измерва в пари. Не! Богатството се измерва във време. Колкото повече време можеш да живееш, без да се налага да работиш, толкова по-богат си. Да предположим че са ти необходими 1000 лева на месец за нормалният ти стандарт на живот и имаш спестени 3000 лева. Това означава че си богат 3 месеца. 3 месеца ще изкараш ако спреш да работиш. Много хора си мислят: " Само ако ми паднеха отнякъде 1 000 000 лева и ще си оправя живота. Ще си живея до края на живота като богаташ." Колко само се заблуждават? Да предположим че за един по-луксозен и богат живот са нужни 10 000 лева на месец и ако даден човек разполага с 1 милион лева, то неговото богатство се равнява на 100 месеца. За толкова време ще ги изхарчи. Един милион е равно на осем години. И това без да смятаме новите, спортни коли, новите къщи, новите жени. Поради тази причина по света няма богати тото-милионери. Падат им от небето някакви пари и след 3 до 5 години са по-зле и от преди.
       Да вземем за примеер друг един човек, който е собственник на 5 магазина, които е преотдал под наем за по 2 000 лева. Той ще получава 10 000 лева на месец пасивен приход. Може спокойно да си осигури луксозният ,богат живот като "милионера" от предният пример, само дето парите му няма да свършат след 8 години. Активите му ще му носят приход вечно. Така неговото богатство се изчислява във време с "безкрайност". Кога един човек става богат? Когато създаде активи, които му носят пасивни приходи по-големи от ежемесечните му разходи. Казано с други думи - когато не му се налага повече да работи за пари. Както казва Роберт Кийосаки: "Богатите не работят за пари."

        Ако сте се образовали финансово и сте работили за да стигнете до деветата стъпка на пътят към богатството, значи сте създали активи и получавате досатъчно пари. Но наличието на пари не ви прави автоматично богати.

Необходимо е да превърнеш живота си в приключение и да живееш свободно. Затова си работил! Затова си спечелил всичките тези пари! За да живееш по-добре! За да изживееш живота си като приключение. Всички хора искат да живеят добре. Всички искат да са богати. И това желание ги кара да си поставят цели. Някой решава да събере примерно 300 000 лева. Смята че тогава ще бъде богат. И започва да спестява всичко което изкарва. Търпи лишения за да постигне целта си. Живее под възможностите си с надеждата че като постигне целта си ще живее по-добре. И успява. Вече има тези 300 000 лева. Но какво става? Продължава да живее както преди. Не ги харчи. Знае с какви усилия ги е спестил и ако ги похарчи ще трябва да започне всичко отначало. Има пари а живее бедно. Парадокс, но е реалност за стотици и хиляди хора. Страхът ги прави такива. Страхът от бедноста, макар вече да не са бедни. Наричат се " евтини богаташи". Или "роби на парите".

Нали това е смисълът на парите- да те направят свободен човек! Не се превръщай в техен роб! Действай! Виж всичко, което ти предлага живота. Бъди здрав и щастлив. Позволявай си всичко. Животът е за да се ЖИВЕЕ! Човек не живее за да работи, а работи за да живее! Бог е сътворил този свят за теб. Наслаждавай му се.

      Обиколи местата, които би искал да видиш. Изживей романтиката с любимите си хора. Изживей тръпката от емоцията и риска. Това че няма нужда да работиш до края на живота си да не те превръща в лентяй. Напротив. Превърни се в човек на действието и прави неща ,които ти носят само удоволствие. Неща, които не си длъжен да правиш, а ги правиш защото ти харесва да ги правиш.

    Само когато действаш, чувстваш че си жив. Само когато е трудно, се радваш че си го направил. Живота -трябва да се радваш че го живееш. Затова и Зорба гъркът казва: "Защо ти е този живот, щом неможеш да танцуваш?!"

"Парите ти дават свободата да правите с времето си, каквото си искате"- Ричард Брансън

Това е десетата стъпка по пътят към богатството. Първо да подсигурите средството за да бъдете богати - парите. После да бъдете богати , като живеете живот богат на събития и приключения.

Но да живеете богат живот и да се наслаждавате не означава да профукате всичко създадено досега. Не трябва да забравяме че сме преди всичко предприемачи и инвеститори. С част от парите трябва да продължим да създаваме и купуваме още активи, а с другата част да направим нашият живот, животът на семейството, роднините и приятелите ни по-стойностен.

Поздрави                                                                                              Андреян Иванов

Фифти Сент за успехът

" Вашето мнение за вас самите се превръща във ваша реалност. Ако прекалено много се съмнявате в себе си, тогава никой няма да повярва във вас и всичко ще тръгне наопаки. Ако промените мисленето си в обратна посока, ще ви се случи точно обратното. Нещата са много прости!"

"Роден съм сам и ще умра сам. Смятам да правя това, което е правилно за мен, а не да живея своят живот според желанията на някой друг!"

"Още като дете разбрах една истина - момчето, което отказва да се бие в двора на училището, винаги ходи с насинено око. Ако човек покаже, че на всяка цена иска да избегне неприятностите, вече си е навлякъл такива!"

"Хората най-много се страхуват да бъдат себе си. Те мечтаят да бъдат напримет Фифти Сент или някой друг. Правят всичко онова, което са видели от другите, независимо дали то подхожда на това, което са те самиите в дадена ситуация. Но този път не води до никъде. Личната ви енергия остава на ниско равнище и никой няма да ви забележи.  Отдалечавате се от единственното нещо, което ви принадлежи - това, което ви прави различни от останалите. Аз прогоних този страх и когато усетих силата от това, че успях да покажа на света, че не желая да приличам на другите хора, вече нямам намерение да се връщам назад."

Формулата на успеха на Фифти Сент е смелостта.

Професор Николай Василев за парите

" Човек трябва да има толкова пари, че да не мисли за тях. Но не чак толкова, че непрекъснато да ги мисли."

В света на парите има два вида проблеми: първият е липсата на пари. Вторият е наличието на прекалено много пари. Мнението на Професора е, някакси да се избегнат и двата проблема. Един вид препоръчва "средният път", както е проповядвал и Буда. Излиза че Професор Василев е Финансовият Буда :)

Уорън Бъфет: най-известният инвеститор на планетата

"Винаги съм знаел, че ще стана богат.
Не си спомням някога, даже и за една минута,
да съм се съмнявал в това."
- Уорън Бъфет

Ето ви ярък пример за това как действа "Тайната"! Човек става това, за което си мисли по цял ден. Факт!

Пътят към богатството 9/12

ДЕВЕТА СТЪПКА

Да бъдеш смел и да действаш за създаването на активи.

До тук беше знанието. Обучението. За да играеш една игра първо е нужно да научиш правилата.

Ако искате да играете шах, първо трябва да разберете как се играе. Какви са правилата при играта на шах. Добре е да прочетете и анализирате книги за най-добрите шахматисти в света и да научите как те са играли , и кое ги е направило да са най-добрите. Да се научите от тях на стратегии и тактики в шаха. И когато сте въоръжени със знанието за играта шах. Да започнете да играете. В началото е нормално да губите в играта, но колкото повече играете, толкова по-добри ще ставате.
В играта на парите е същото. Досега говорехме за нещата, които трябва да бъдат научени, нещата които са правилата на играта наречена "потоци пари". "Четерите потока на парите", "добър приход, лош приход", "добър кредит, лош кредит", "финансов лост",
"активи и пасиви", "финансов отчет" са все правилата на играта. Глупаво е да започнеш да играеш шах преди да си се научил как се играе. Ще се изложиш и ще ти се смеят. Самоубийственно е да започнеш играта на парите без да си се въоръжил със знания. Ще загубиш и това ще е болезнено.

    Веднъж, обаче научил правилата трябва да се действа. Нищо няма да се случи ако само имаш тези знания, но спреш само до тук и не действаш. Без  действие всичко до тук е безсмислено. Деветата стъпка по пътят към богатството е да бъдеш смел и да действаш за създаването на активи. Само активите носят пари, мечтите и желанията си остават само мечти и желания.

Вземете един лист и напишете всички идеи, които имате за собствен бизнес. Постоянно записвайте всички идеи, които ви дойдат, на пътя, в колата, навсякъде. Започнете и изучавайте как се прави бизнесът от идеите ви. Винаги следвайте моделът : знание-действие. Не подценявайте дори и най-дребната идея. Дори и кафе-автоматът на някое кръстовище е актив и носи пари. Всичко което виждаде около вас, къщите, колите, магазините, дрехите, улиците- всичко, преди да се появи в началото е било идея в нечия глава. Вашите идеи имат страхотна сила, стига да ги преследвате със страст и желание. Но помнете, когато започнете да играете шах е нормално в началото да ви бият и да губите партиите. Така и в началото на бизнеса започнете с малки крачки. Дори и да загубите да се поучите от загубата а не да се съсипете. През последните 23 години съм развивал 21 различни вида бизнес. От някой печелех, от други губех, а от някой бях на нула. Загубите изобщо не ме впечатляваха. Дори не съм се ядосвал. Затварям и карам нататък. Но независимо дали печелех  или губех пари, от всички тези бизнеси спечелих опит.

Дълбоко в себе си реши че искаш да създаваш свои активи. Веднъж взел това решение, твоето подсъзнание ще започне да работи и в съзнанието ти ще започнат да изплуват идеи. Записвай тези идеи. Избери една и действай за да я осъществиш. Действай смело и решително идеята да стане реалност. Ако се получи добре, ако ли не, минавай към следващата. Никога не се отказвай, каквото и да става. Това е твоят живот. Ти носиш отговорността да живееш добре. А този добър живот е възможен само ако:

ПРИХОДИ 1. Заплата 2. Наем магазин 3. Автомивка 4. Кафе-автомат

РАЗХОДИ 1. Ел.енергия 2. Вода 3. За колата 4. За къщата 5. Кредит за магазина 6. За домакинството 7. Каса

                                                      

АКТИВИ 1.        Магазин 2.        Автомивка 3.        Кафе-автомат 4.       Каса

                                         

ПАСИВИ 1.        Къща 2.        Кола 3.        Кредит за магазин

       Ако има активи, които да носят положителен приток от пари, които да покриват разходите за стандарта на живот, които желаем.
       И помнете какво казва уникалният Пенчо Семов: "Като искаш да си заможен, гледай от заможните, като искаш да си беден, гледай от бедните". А бедните ще ви казват: "Това неможе да стане". " Това отдавна е направено, теб ли ще чакат." " Много е рисковано , само ще си загубиш парите."  Откъде знаят? Та те никога не са го правлили?! Бедните имат навика да се изказват "компетентно" по абсолютно всяка тема. Изказват се и за бизнеса и инвестирането. Но те НИКОГА НЕ СА ГО ПРАВИЛИ !!! Как биха могли да знаят??? Затова не слушайте бизнес съвети от бедни хора. А те са навсякъде, защото съставляват 80% от обществото. И с голяма охота дават съвети. Слушайте собственното си сърце и знания. Имайте за пример богатите и успели хора. Ако успеете да си намерите за ментор един от тях, се смятайте за късметлия. Но каквото и да става, не позволявайте на нищо и никой да ви попречи да действате. И помнете формулата : ЗНАНИЕ - ДЕЙСТВИЕ.  Не правете нещо, което не е ваша работа, само защото трябва да се действа и защото сте окрилени от мотивацията. Бъдете смели, защото: "Смелите си имат всичко!"

Поздраави                                                                                               Андреян Иванов
   

Пътят към богатството 8/12

ОСМА СТЪПКА

Да водиш редовно финансовите си отчети и да поставиш под контрол парите и живота си.

Да знам. Виждам ви да бръчкате чело. Знам че да си водиш финансов отчет е най-досадното нещо на света. Аз също съм човек на действието и дълги години самата мисъл да си водя финансов отчет ми беше досадна. Много време не знаех колко изобщо пари получаввам и колко харча. Като собственник на фирмата , когато имаше, вземах пари и ги харчех, пък счетоводителите да се оправят. Само дето имах 7 кредитни карти и един друг кредит, които незнайно защо все не се погасяваха. После книгите на Кийосаки ми отвориха очите и ми показаха че ако продължавам да се нося по течението, рано или късно ще стигна "водопада". Научиха ме на финансова дисциплина. Започнах да си водя точен отчет , откъде и колко вземам и за какво ги харча. Направих си таблица на кредитите






  

№	КРЕДИТ	сума	усвоени	м.вноска	лихва	год. такса	време за погасяване	дата падеж
1.
2.
3.
4.
5.
6.



и за първи път знаех точно колко пари дължах, и че трябва бързи да се освободя от тях, защото бяха лош кредит. Самият факт че си водех отчет на разходите доведе до това, че започнах да харча по-малко пари за глупости. И не е нужно финансовият отчет да бъде нещо сложно.


     Това е достатъчно. В активите записвате всички приходи, които получава семейството. Дори и заплатата на жената и детските. Ако имате приход само от едно място, например заплатата, значи имате проблем. Помислете откъде може да дойде следващият ви приход. Ако имате недвижимо имущество го дайте под наем, ако имате идея за бизнес- осъществете я. Трудно е да се живее само на заплата, освен ако не сте директор на Мерцедес. В колонката на разходите напишете големите разходи като: ток,вода, наем, кредит, за колата и т.н. Не издребнявайте да записвате всеки литър бензин или гума, достаатъчно е да го вкарате в "за колата". Глупаво е да записвате всяко кило домати, които копувате, а и няма нужда. Всички тези ежедневни разходи ги пишете в "за домакинството". И понеже те са най-много и най-досадни за писане правя така: пиша всичко големи разходи ,които правя и след като пресметна общият приход, вадя големите разходи, това което остава го пиша в " за домакинството" . Трябва да е лесно за  да го правим. В колонката на разходите непременно трябва да присъстват две точки: кредит - която сума трябва да е по-голяма от задължителният минимум, който изисква банката. Колкото е възможно по-голям за да се изплати по-бързо кредита. И точка каса- пари ,които заделяте за инвестиции. Парите, които изписвате като разход в точка каса, се появяват в колонката на активите. Но помнете: парите от каса не са пари, които спестявате, за да си вземате когато ви потрябват и да си харчите. Парите от "каса" трябва да събирате целенасочено за да инвестирате в активи, които да ви носят още приходи.
         Финасовата дисциплина, която си наложих, в следствие наученото от Роберт Кийосаки и редовното водене на финасовите отчети ми помогнаха за една година да се освободя от всички кредитни карти и лошият си кредит. Сега имам само една кредитна карта за спешни случаи и никакви кредити.
        От особенна важност е да поставите под контрол паричните потоци, които преминават през вас и найвече за какво харчите парите си. Защото както казва Кийосаки: " Не е важно колко пари печелиш, а колко можеш да задържиш!" И още нещо, което казва Кийосаки: "Човек, който прави само един отчет, има проблем. Значи няма никакви активи." Трябва да се прави както личен финансов отчет, така и на фирмите и другите активи, които имаме.
        Когато наложим контрол върху парите, с които оперираме, постигаме и контрол върху живота си. Тогава нещата спират да ни се случват, а ние съзнателно ги кареме да се случват.

Поздрави                                                                                        Андреян Иванов

Ричард Брансън

“Парите ви дават свободата да правите с времето си, каквото искате. “- Ричард Брансън, милиардер