понеделник, 30 април 2012 г.

Проф. Здравко Райков: Бедните мрънкат за пари и лежат пред телевизора, а богатите мислят как да печелят


- Хората се оплакват, че нямат пари, а вие пишете как се печели в криза?

- Според мен те се оплакват, че нямат пари, защото не искат да имат пари. Това е парадоксът. Хората се интересуват прекалено много от политика и от други глупости, но когато стане дума за пари, чакат някой да им налее в касичката или да им напълни джоба. Онези, от които те очакват, са горе във властта, за да си напълнят своите джобове. Всеки под небето трябва да ангажира мисленето си и да намери своя начин да прави пари. Пари могат да се правят навсякъде, винаги и от всичко – от раждането на човека до погребението всички сфери на живота стават за правене на пари. Когато се опитваш да правиш пари по различни начини, може да сгрешиш, но всяка грешка ще те доведе по-близо до решението. Томас Едисон е направил 10 000 опита, докато изобрети крушката. Какво щеше да стане, ако се беше отказал на 8 хилядния опит примерно? В книгата си съм подбрал примери главно с хора, които правят пари по време на криза - останали са без работа, взели са им къщите, автомобилите.

- От какво най-бързо се забогатява?

- От частен бизнес. В Америка около 28-30% от хората са забогатели от частен бизнес, а в Европа този процент е близо 50%. Другото е от добри инвестиции и от заплати – ако си шеф на „Порше“ и получаваш 60 милиона евро годишно, може и от заплати да забогатееш. Но в основата е частен бизнес, който или развиваш и продължаваш да печелиш, или създаваш, развиваш и продаваш. В България вече има доста хора, които така спечелиха пари. Развиват един бизнес, продават го, инвестират в друг.

- Как се печелят пари по време на криза?

- Правенето на пари не се определя от средата, а от главата. Човек или има идеи, инициативен и упорит е, вярва в себе си, или се съмнява и не може да постигне мечтите си. Съмненията отслабват способността ни да постигаме успехи. Голям проблем за България е, че хората неистово се интересуват от политика. Това не е нормално. По статистика най-бедните в България – с доход до 500 лева – проявяват най-силен интерес към политиката. При хората, които получават между 500 и 1000 лева, интересът намалява. При тези с доходи над 1800 лева вече се наблюдава нулев интерес към политиката.

Още едно интересно проучване на изследователи от Европа, Америка и Канада показва, че 80% от свободното време на богатите е посветено на работа за увеличаване на парите – те мислят, раждат нови идеи, правят сделки и комбинации. На бедните 80% от свободното им време минава в лежане пред телевизора. В цял свят е така и в България е същото. Тези, които най-много мрънкат, че нямат пари, не правят нищо, за да променят нещата.

- Значи – който прекарва свободното си време в гледане на телевизия е обречен на бедност, така ли?

- Ако четете българските вестници и гледате телевизия, ще видите, че темата за предприемчивостта на хората заема несъществено място. Всичко са гафове, корупционни сделки, скандали. Занимават ни с глупости. Какъв е резултатът? В САЩ социолози питат американците как възнамеряват да излязат от кризата. 82% от анкетираните отговарят: „Сам ще се справя. Имал съм и друг път тежки моменти – знам как да се боря“. В края на септември-октомври у нас социолозите зададоха подобен въпрос. 78% от хората казаха: „Бойко Борисов ще ни оправи“. Значи – близо 80% от българите се надяват правителството да ги оправи.

- Да се върнем пак на въпроса – криза е, пари няма, хората остават без работа. Как се печелят пари в такъв момент?

- Ако човек има добра, нестандартна, уникална инициатива, която ще възпламени човешките души, веднага ще намери пари да я реализира. В момента има много инвестиционни компании, които разполагат с огромни пари в наличност. Имат милиарди и търсят къде да ги инвестират. Ако имаш толкова добра идея, те ще ти дадат пари да я реализираш. Хубавото на капитализма е, че ти решаваш дали ще бъдеш в групата, която мрънка непрекъснато, че не й стигат парите, или ще вярваш в себе си и ще печелиш пари. Ще напиша книга специално за пенсионерите, за да им покажа колко много хора забогатяват на една преклонна възраст. В „Пари за здраве“ разказах за една жена, която на 75 години прави своите 800 000 евро, започвайки от нулата. А е получавала пенсия горе-долу колкото нашите пенсионери.

- Как го е постигнала?

- Хората са болни, защото са неграмотни по отношение на здравето си. Хората се бедни, защото не са образовани финансово. Вече дори в Западна Европа въвеждат курсове по финансова грамотност в училищата. Сред младите в България има въпиеща финансова неграмотност. Под влияние на масовата култура, най-вече американската, те се научиха да живеят на кредит. Сега американците се отучват, но големият шок за масата българи, които няма да успяват да си плащат оттук нататък кредитите, тепърва предстои. Това е една от кризите, която силно ще се изостри в България през следващите месеци. Кредитната криза. Пагубно е да използваш заеми. Банките плащат милиарди за реклама, само за да те убедят, че си последният кретен, ако не носиш 3 кредитни карти в джоба си. Те печелят от това луди пари. Банките не съществуват, за да ни помагат, а за да правят пари, но хората са станали наивни. И още нещо – пагубно е да се занимаваш с политика, освен ако това не е твоят начин да правиш пари.

- В България често ли се теглят кредити за бизнес? Май повечето хора взимат заеми, за да си купят жилища, автомобили?

- Запознах се с любопитно проучване, осъществено от колеги от университета в Канзас и университета ДеПол. Според тях покупката на жилище от хора с ниски доходи неминуемо ще им донесе повече вреда, отколкото полза. За да стигнат до този ключов извод, колегите са анализирали статистически данни за период от 35 г. - от 1970 до 2005 г. Ето защо не е чудно, че хората с малки доходи най-често остават без пари, без жилища и имущество, ако са били толкова глупави, че да теглят кредит, без да могат да го върнат. Кризата отново показа, че в цял свят банките вземат принудително домовете точно на бедните, на които са дали ипотечен кредит. Финансово състоятелните хора са такива, защото са се научили сами управляват парите си.

Обикновеният човек винаги ще е прецакан, когато взема кредит. Затова, ако си знаеш интереса, ще бягаш стремглаво от всякакви заеми. С изключение на един единствен вариант, за който вече споменах: вземаш кредит, за да завъртиш бизнес. Но да се върнем на въпроса – според проучване на БАН от есента на 2009 година 67% от кредитите и 87% от заемите са взети за разходи, предназначени за потребности от първа необходимост, включително поддържане на жилището. И само 7% от кредитите и 5,07% от заемите в България са взети за развитие на бизнес. Тези цифри показват защо българинът няма да се отлепи от дъното - да вземаш кредити, за да ги харчиш, е най-сигурния начин да съсипеш не само своята съдба, но и тази на децата си. Древните асирийци са ни оставали един прекрасен завет: искаш ли да живееш спокойно, не вземай и не давай на заем. Ако винаги следваш този принцип, сериозните ти проблеми ще са с един по-малко.

неделя, 29 април 2012 г.

Човешката психология при управление на парите

Навярно, мнозина от вас честичко си задават въпроса: „Къде отиват парите ми, защо вечно не стигат?”. Отговорът, уви и до ден-днешен не е ясен.
За сметка на това обаче, учени от Харвард твърдят, че са открили вълшебната формула, която решава дилемата „Как се печелят много пари?”. Изходната точка на проекта били два въпроса:
1. Как се печелят много пари?
2. Какво трябва да се направи, за да се спечелят много пари?
Отговорите се оказали банално прости, но съвършено различни. Защо? Просто, защото хората са различни и подхождат към парите различно, обясняват учените. Те събрали огромно количество данни от цял свят и ги обработили като приложили принципа за преобразуване на времето, посветено на стратегическата цел "да печеля" в пари. После класифицирали получените резултати в четири групи, като ги съотнесли към различни животни, чието поведение наподобява начина, по който дадената група заработва доходите си.
И ето какво се получило:

Първа група – „Къртици”
Слепите животинчета, невиждащи по-далеч от носа си, са принудени да живеят под земята и да се хранят с каквото намерят. Излезе ли обаче на повърхността, къртицата веднага започва с бясна скорост да рови земята, за да се върне в обичайната си среда.
Процентът на натрупване на капитали при тази група според изследването на Харвард клони към 0.
Житейското й кредо е: "Да хапнем, да пийнем, да подремнем, да се помотаем". Пълна липса на дългосрочи цели, включително и финансови!
Коя част от населението я формира? Алкохолици, наркомани, пристрастени към хазарта, пенсионери и граждани, живеещо само от социални помощи, а също и всички, които се изживяват като „борци за правда и свобода”. Повечето осъдени за углавни престъпления също влизат в тази група.
Доходите на всички тези хора са или плод на случайна „заработка” или средство за оцеляване, колкото да не умрат от глад. В отношенията им с парите цари пълна безпомощност, в отношенията с финансовите възможности – пълна слепота.
Групата на „Къртиците” съставлява около 27% от населението на планетата, казват учените от Харвард.

Втора група – „Кокошки”
„Кокоши мозък” и „Кокоша слепота” са алегории, отдавна влезли в разговорната реч на народите по света.
Процентът на натрупване на капитали при тази група е около 5% от световната парична маса.
Житейското им мото е: „Да не му мислим много-много, да работим, където отговорностите са колкото се може по-малко, да се пенсионираме колкото се може по-бързо, за да си живеем живота.” Хората от тази група са типичните изпълнители на чужда воля. Не разбират и не се и опитват да вникнат и се замислят над въпроса „За какво работя?”
Финансови цели – да се покриват текущите разходи.
Преобладаващите представители на тази група са наемните работници и служители (независимо дали държавната сфера или в частния бизнес), които сляпо следват инструкциите и нарежданията на началството. Старателни са, но се боят да си поставят дългосрочни цели и се ръководят преди всичко от чуждото мнение.
Финансовите източници на хората от тази група са предимно заплатата и малки бонуси от време навреме за „добра работа”, т.е. за подчиняването на правилата на системата.
Те обаче съставляват около 60% от населението на Земята.
Първи, фрапиращ извод: 27% „Къртици”, плюс 60% „Кокошки” прави към 87% от населението на Земята! И само 5% от световния капитал е в техни ръце!

Трета група – „Маймуни”
В нея влизат тези, които успяват да се изкачат до върха. Но защо пък „Маймуни”?
Има различни породи - лемури, бабуини, макак… и такива, които наричаме „човекоподобни”. На пръв поглед всичко си им е наред: ум, сила, ловкост. И бързо учат, но… Нещо не достига… Те, прекалено бързо и професионално копират най-добрите.
Процент на натрупан капитал при тази група – около 15%.
Житейско кредо: „Да бъда първи!” Планират в детайли целите си – финансови, в кариерата, в личния живот и т.н. Набелязват стратегия и стриктно я следват като преодоляват обстоятелствата и себе си.
В тази група попадат изявени спортисти, шоу звезди, политици, топ-мениджъри и всички останали, които достигат общоприетия връх в кариерата чрез планиране и дълъг, упорит труд. А след това се радват на заслужната слава.
Финансите си тези хора придобиват не само от високата заплата, а и от още по-високите хонорари, авторски права, проценти от печалби на предприятия и фирми, в чиято управа си.
Да, тези хора действително заработват големи, но, все пак, не огромни капитали.
Групата на „Маймуните” е около 10% от населението на планетата.

Втори, фрапиращ извод: И така, 97% от световното население притежава едва 20% от капитала. Тогава, къде са останалите 80%?
                                                         


На върха на богатството
Оставащите 3%, владеят 80% от световния капитал. Умните глави от Харвард” ги нарекоха „Котките”.
Хората от тази група са галениците на съдбата, които правят това, което им харесва и което смятат за необходимо, като срещу това получават огромни, просто нереално големи количества пари. Повечето от тях ги определят като „сиви кардинали”, не обичат да са под светлините на прожекторите, въпреки че „дърпат” напред световното развитие. Те живеят за себе си, без да се опитват да се доказват.
Житейската им философия глас: „Правилата са измислени за глупаците!”
Процентът на натрупания от тях капитал е около 80% от паричната маса в света.
Главната им цел в живота е да създават свои правила на играта или да променят общоприетатие, така че после да живеят както те искат, а както трябва.
Финансовите цели: Да получават пари за всичко и от всичко. Колкото се може повече! И най-добре – заработени с чужд труд!
„Колко несправедливо! Експлоататори”, биха възкликнали „Къртиците” и „Кокошките”.
„Как го правят?”, ще се дивят не без нотка възхищение „Маймуните”.
Нормалните хора от първите три групи обаче забравят нещо важно – че най-тежкият труд е да бъдеш такъв, какъвто си при всякакви условия . Това винаги струва много скъпо.
Котките добре знаят: всичко, което правят, след време ще бъде копирано, преправено, развалено... Но, няма значение, продължават да го правят!
Тези хора имат потресаващ усет за нереализирани възможности. Всичко, което хората от останалите три групи смята за „лудост”, „безмислено”, „безполезно”, се улавя и превръща в златна мина от изобретателността и упоритостта на „Котките”.
Всеки от „Котките” е ярка индивидуалност. Няма втори Бил Гейтс, Уорън Бъфет, Стив Джобс.
Целият живот на богоизбраното малцинство е празник, посветен и изпълнен с любимите им занимания. „Къртиците” и „Кокошките” ги ненавиждат, „Маймуните” се опитват да им подражават, а те просто си живеят без да се съобразяват с нищо и никого, слушайки само вътрешния си глас. Именно той ги води на точното място, в точното време.
Главният им финансов източник са пасивните доходи, които им носят създадените от тях активи.
„Котките” са най-много 3% от населението на Земята, но хранят останалите 97%!
И ето как учените от Харвард стигат до отговора, по-точно до двата отговора на въпроса от заглавието:
1. Искате ли да печелите повече пари, трябва непрекъснато да се оглеждате и да търсите най-доброто във вашата пазарна ниша, да го копирате, моделирате, оптимизирате и подобрявате. Непрекъснато!
2. Ако искатеда направите много, ама наистина много пари, трябва да направите точно обратното – да загърбите правилата и стандартите и да се заемете с това, което ви е по душа.
И ако все още ви минава през ума да се оплаквате, че животът е несправедлив, спомнете си думите на един от най-знаменитите възпитаници на университета в Харвард:


„Този, който много работи, няма време да печели пари”.
Рокфелер

Пътят към богатството 7/12


    СЕДМА СТЪПКА
    Да разбереш какво е актив и пасив?

          "Богатите цял живот купуват активи и стават все по-богати. Бедните и средната класа цял живот купуват пасиви, като ги мислят за активи и стават все по бедни.Правило единствено: Трябва да знаете разликата между активи и пасиви и да купувате само активи. Ако искате да бъдете богати, то е единственото, което трябва да знаете."
                                                                                                               Робърт Кийосаки

           Де да беше толкова лесно. Не знам защо на хората им е много трудно да схванат идеята за това какво е актив и какво пасив. Може би защото болшинството от хората никога преди не са говорили в ежедневието за тези неща. А тези, които са чували думите актив и пасив, не са се замисляли какво наистина означават те. Объркването идва и от системата на обучение в училищата. Хората, които учат счетоводство и икономика, научават че жилището е актив. И когато отидеш в банката там също ти казват че жилището ти е актив. Всеки придава на думите различно значение. А е много просто:
    АКТИВЪТ - слага пари в джоба ти.
    ПАСИВЪТ - вади пари от джоба ти.
          Това е. Друго няма. Всяко нещо, което ти носи пари е актив и всяко нещо, за което само плащаш е пасив. Може едно и също нещо да е и актив и пасив. Например: купуваш си кола за да си я караш за лични нужди и тя ти е пасив. Но ако купиш кола и я караш като такси - се превръща в актив. Но егото е хитро нещо и може лесно да те заблуди. Наскоро един мой познат ме вози с новият си джип. Разговорът се въртеше около това че е затънал с големи заеми към банката и поради кризата неможе да си обслужва кредита. Има опасност да си загуби цеха в който произвежда маркучи. Аз му викам:
         - При това положение защо си купил този скъп джип. Той е пасив и само губиш от него. Не е важно хората да те гледат как караш скъпа кола, а да си подредиш бизнеса за да изкарваш пари.
         - Аааааа не - казва той - джипът ми е актив. Аз с него изкарвам пари. Когато ми е малка поръчката, натоварвам маркуча в него и го карам на клиентите.
         - Е да - му отвръщам- ама ти можеше да закараш маркуча и с една "Лада", която струва 300 лева.

           Ето такива шеги си прави съзнанието с нас. Вземаме желаното за истина. А истината е че всичко което купува едно средностатистическо семейство през живота си са все пасиви: Къща или апартамент, кола, телевизор, после цял живот пълни къщата с мебели и техника. Суетата ги кара да купуват все по-нови и нови вещи. Финансовият им баланс изглежда така:

    Това е движението на парите при хората от средната класа
                Работи някъде като наемен работник: стругар, учител, летец, шофьор, счетоводител, или е представител на свободна професия: фризьор, лекар, адвокат, архитект и др. Взема заплата , харчи и пак на работа, и така без край. Парите никога не достигат, затова прибягва до кредити, а кредитите отнемат още от приходите. Ако спре да работи - спират да идват и парите. И така се върти в омагьосан кръг цял живот.
                Богатите създават или купуват активи с парите, които изкарват. Купуват магазини, апартаменти, къщи, гаражи, производственни помещения, складове,земеделска земя и ги дават под наем. Печелят от пасивните парични потоци от наемите. Купуват акции, бонове, патентни права, дялове от фирми и печелят от дивиденти. Създават бизнеси и печелят от печалбата на фирмата.  Финансовият им отчет изглежда така:
                                                  Движение на парите при богатите хора
               Веднъж изградиили колонката с активи, която пълни колонката с приходи, едва тогава си купуват символите на богатството: къщи, коли и т.н. И не те купуват вещите ,които желаят , а техните активи им ги купуват.
              Едни мои приятели в началото на демокрацията създадоха склад за платове, който постепенно започна даа продава на шивашки фирми из цялата страна. Печелеха добре. Първото нещо, което си купиха беше апартамент. Направиха му ремонт и много се гордееха с него. После си купиха спортна кола, после джип и после още един. Построиха две къщи една до друга с по 5 етажа. После си купиха къща във вилната зона на града. Всички тези жилища бяха съответно обзаведени. Както сте забелязали, през цялото време купуваха само пасиви , а бизнесът си остааваше само един. Разумно би било да инвестират спечелените пари в други активи. Примерно двете къщи с общо 10 етажа, можеше да е хотел. Или какъвто и да било друг актив, който също да носи приходи. Един друг приятел, след като отвори навремето бинго зала ми каза: "Да поработим 2 годинки, пък после ще видим." Попитах го защо само 2 години, а той ми вика: " Неможе цял живот да имаш бинго!" Неможе и цял живот да очахваш да печелиш все от едно и също нещо. Напоследък гледам моите приятели с платовете отворили магазин за цветя. Явно с платовете е станало трудно. И сега жената лично продава в магазина. Ако бяха инвестирали парите си в активи, вместо в пасиви, сега парите им щяха да рабоят за тях.
               Ето това е седмата стъпка по пътя към богатството. Всеки път когато купувате нещо, да си давате сметка то ще ви носи ли пари или ще ви взема. Не харчете заработените с труд пари за златото на глупаците, а изградете или купете свой актив.
    Парите похарчени за пасиви и дрънкулки никога повече не се връщат при вас.  Парите похарчени за активи привличат към вас други като тях.
    Поздрави                                                                                       Андреян Иванов
                                           




За успехът

   Понякога за да успееш, е нужно да бъдеш на правилното място, в правилното време.

Пенчо Семов "българският Рокфелер"

"Като искаш да си заможен, гледай от заможните, като искаш да си беден, гледай от бедните"- Пенчо Семов

Гледайте от този велик българин и се учете. Вижте как е работил, вижте как е мислил, вижте как е живял и се учете.
video



Играта "потоци пари"

     Ако искате да сте богати и свободни хора игрите "Монополи" и "Потоци пари" са задължителни. Те повишават вашето финансово IQ и ви учат как да играете "играта на парите". Много пъти съм си мислил защо станах такъв. Обичновенно човек се учи найвече от родителите и приятелите си. И в училище естественно. Родителите ми през целият си живот са били наемни работници. Такъв е би животът им, а и по времето на социализма хората не са имали кой знае какъв избор. Сред приятелите ми от детинство също нямах примера на бизнесмена, а и в училище не ни учат на тези неща. Как стана така че винаги съм мислил като предприемач, винаги съм се стремял аз да бъда работодателят а не работника.Както казах и преди, напуснах държавната си работа и взех съдбата си в свои ръце 6 месеца преди да свалят Тодор Живков. Малко хора постъпваха по този начин тогава. И съм си мислел: защо стана така, кое ме накара да мисля по този начин? Преди време прочетох в книгите на Робърт Кийосаки че богатият татко започнал неговото финансово обучение още на 9 години, като го карал да играе играта " Монополи". И когато Робърт попитал богатият татко как е станал богат, той му отвърнал: "Пренесох играта "Монополи" в живота." Никой не му бил казал че това е само игра и неможе да прави същото и в живота. Направил го и забогатял. Толкова е просто. Когато прочетох това разбрах. Разбрах защо се превърнах в нещо, което моите родители не са. Защо се превърнах в предприемач, въпреки че майка ми ми казваше: " Винаги съм си мислела че ще живееш спокойно като нас а ти какъв стана." Защото бях луд по тази игра. Бях някъде в 8-9 клас , когато един приятел /в момента лекар/ донесе отнякъде играта "Монополи". Незнайно откъде? Явно от чужбина, защото през 1979 година в България нямаше такива игри, дори бяха забранени. И понеже трябваше да я връща на собственника й, нарисувахме играта на един фазер, направихме си пари от оризова хартия и като започнахме.... През лятната ваканция играехме сутрин от 10-11 часа , вечер до 12. По 13-14 часа на ден "Монополи"?! При толкова игра няма начин в подсъзнанието ми да не се промени нещо. Така мисля. Дори и най-невинната мисъл се загнездва в умът ти и променя начинът ти на разсъждение. Ако си мислиш че инвестирането в собствен бизнес е рисковано, наистина ще бъде, защото мозъкът ти не е готов да мисли като предприемач. Винаги съм си мислел че : "Нищо неможе да ме спре" и затова понякога съм успявал и в най-щурите неща. А сега изгледайте това филмче и най-искренно  ви препоръчвам да играете "Монополи" и "Потоци пари".
Поздрави



Милен Велчев за успехът

   Добрите бизнесмени винаги могат да намерят възможности и в най-мрачните времена на криза. Именно в криза назряват реформи и структорни промени, които могат да вдъхнат нов живот на една икономика за години напред и да са решителна крачка за развитието на един бизнесмен. Така че ако се подходи творчески и се мисли иновативно, кризата не е по-лошо време за правене на бизнес отколкото най-големият бум.

събота, 28 април 2012 г.

Христо Стоичков за успехът

„Който играй, пичели, който ни играй, ни пичели“

— Едно ще ви кажа — с черна или бяла коса, лудото момче още живее в мен. Така ще бъде винаги. Дори с прическата на Данчо Лечков пак ще съм същия. Признавам, откакто отидох в Щатите, започнах на моменти да се чувствам по-спокоен, даже улегнал. Малко дръпнах газта. Но се усещам, че когато дойде моментът да се реши някаква победа — изригвам. Независимо дали се боря с въдиците да хвана риба, дали съм на голф или съм на терена за мачле на малки вратички.

— Предпочитам да действам, вместо да вдигам лозунги, но вярвам в някои неща. Първото ми правило във футбола е бий чужденеца, за да те уважава. Така си заслужих уважение в съблекалнята на Барса. Разбрал съм също, че човек спре ли потен вода да пие, не го търси за голяма работа. Никога не съжалявам, не се оплаквам и не се обяснявам. Който не ме е харесвал, може и да не е гледал бенефиса ми, но на онези, които бяха с мен в този специален момент — благодаря! Може някога да съм се палил повече и да съм се сърдил, но разбрах — колкото и да обикаля света, българинът трудно се променя. А и няма защо

петък, 27 април 2012 г.

Пътят към богатството 6/12

   ШЕСТА СТЪПКА
Да разбереш какво е лост и как се използва ?

         Народа има една поговорка: "Пари при пари отиват." И са убедени че за да "правиш" пари е необходимо да имаш пари. Това може и да е било вярно през миналият Век, но в настоящето, през Информационната епоха е далече от истината. За да правиш бизнес не е нужно да имаш пари а идеи и да използваш лост.
        Лост в бизнеса означава с по-малко да направиш повече. С малко пари, или с никакви да изкараш повече пари. Без машини и без ресурси, да произведеш продукт, да го продадеш и да спечелиш. Например: имаш идея за нова рокля, нарисувал си модела, убеждаваш търговец на платове да ти даде на разсрочено плащане плат за 100 рокли. Отиваш в един шивашки цех и се договаряш да използваш техните машини за да си ушиеш роклите. Наемът за машините ще платиш след продажбата на роклите. Ушиваш 100 рокли. Продаваш ги. Плащаш на търговеца на платове и на собственника на цеха. Роклите се търсят. С остатъка от парите, от първите рокли купуваш плат и продължаваш да шиеш. След една година и продадени стотици рокли си купуваш собственни машини, наемаш още 5 шивачки и започваш собственно производство на рокли. В началото си нямал пари, но си имал идея . Използвал си лоста / парите на търговеца на платове и на собственника на шивашкият цех/ и накрая си създал собствен актив - цех за производство на дрехи.   
          Финасов лост могат да бъдат парите на другите, парите на банката, машините или помещенията на другите, стоки и ресурси. Още един пример: колко време ще са ви необходими да спестите 50 000 лева, ако получавате заплата 1 000 лева и спестявате по 300 лева на месец? 13 години и 8 месеца. След 13.8 години ще си купите магазин, който ще преотстъпите под наем срещу 2 000 лева и ще живеете 3 пъти по богато. За колко време ще вземете същите 50 000 лева от банката. За 10 минути, времето за което ще подпишете документите. Копувате магазина сега а не след 13.8 години. Давате го под наем срещу 2 000 лева. 1000 лева връщате всеки месец на банката , а 1000 остават за вас и ще харчите по 2000 а не по 700 , както в първият случай. След 4.2 години ще си изплатили кредита и ще сте собственник на магазина.


Още един интересен пример за използването на лоста в бизнеса. Най-добрата авиокомпания, с най-луксозните самолети и обслужване е "Върджин" собственност на Ричард Брансън. Мнозина сигурно са чували за нея, но знаете ли как е създадена. Ричард Брансън бил на почивка на хавайските острови. И през ум не му е минавало да създава авиокомпания. Когато отишъл на летището на път за в къщи, се разбрало че полет нямало да има. Обясни ли им че ще летят чак след 24 часа. Всички пътници стояли на летището и се приготвили да чакат. Не и Ричард Брансън. Той отишъл на пистата и намерил един пилот, който оправял нещо по частният си самолет. Попитал го колко ще иска за да го закара до континента. Онзи му отвърнал $10 000. Ричард се върнал в салона за пътници и попитал: " Кой иска да лети с частната ми компания "Върджин"?" Веднага се обадили 20 пътника и напълнили самолета. " Прибрах се навреме в къщи и дори ми останаха малко пари в печалба" - разказва Брансън. Така се родила идеята за най-добрата авиокомпания в света. Ричард Брансън просто генерира идеи на мига и печели баснословни суми от тях. В случая е използвал като лост чуждият самолет.
       Добре използваният финансов лост ти помага да изградиш свой актив, който ще ти носи положителен поток пари. С малко пари, а дори и без пари, имаш ли печеливша идея и можеш ли да използваш лост, ще успееш да създадеш свой бизнес.
     










А сега най-важното: Измислете вашият стратегически ход за използването на бизнес лост и създайте своят актив!

                              Андреян Иванов

четвъртък, 26 април 2012 г.

За скромността

   И никога не забравяйте, че хората са прашинки във Вселената!

За хората и успехът


Има два типа хора. Едните преминават през живота и все чакат нещо да се случи: Димитър Бербатов да се върне в националният отбор по футбол, съседите Лютови и Чеканови от "Столичани в повече" да се сдобрят, а Гърция да фалира.......  Тези хора не живеят своя живот. Те "живеят" живота на някой друг - на Бербатов, на Лютови и Чеканови, на гърците.....Такива хора си остават странични наблюдатели. И най-важното - абсолютно непобедими. Те не знаят какво е загуба, защото никога не са участвали в състезание. Живота си минава тихо покрай тях, а те губят само две неща - 
                                                                                     своето време и хилядите възможности.

Съществува и втора група. Хора, които знаят какво искат, имат план как да го постигнат и тъй като работят за нещо, в което искренно вярват, техният постоянен стремеж е да дават всичко от себе си. Това са хората, които успяват в живота. Хората , които създават живота си и го превръщат в прекрасно приключение. Има една поговорка, която обяснява тази човеко-психология:
"Има три вида хора : Първите не знаят какво и защо се случва в живота, нещата просто им се случват. Вторите знаят много добре какво и защо се случва, но нищо не зависи от тях. И третите, които карат нещата да се случват."

Уинстън Чърчил за успехът

      "Успехът е способността да преминаваш от един неуспех към друг без да губиш въодушевление."

сряда, 25 април 2012 г.

Стефан Данаилов за успехът

       За да бъдеш успешен, първо трябва да се радваш на успеха на другия. Аз съм се радвал на всеки един, които е направил нещо хубаво, което аз немога. Аз се радвам на успехите на хората. На това, че на теб ти е тръгнало и си добре.
       Аз по дух съм оптимист, това ме крепи. Иска ми се нещо хубаво да се случи, дори да си мечтая само. Обаче всеки ден се нагнетява едно и също. Виж новините! Единственният човек, който сутрин казва: " Хубав ден." е Емо Чолаков от bTV. Друго позитивно няма. Земетресения, вулкани, убити, заклани....... Това въздейства, лошата новина въздейства......Виж какви мрачни хора ходят по улиците. Става повече от 20 години... Абе не сме били такива. Не сме!
      Трябва да се усмихваме повече и да вярваме в себе си. А ако има и малко шанс. Не е достатъчно да си талантлив и да живееш с тази мисъл. Трябва нещо да направиш. И аз съм убеден, че ако един човек е талантлив и работи здраво, той няма как да не успее.

Алберт Айнщайн

      "Ако човек никога не е грешил, значи никога не е опитвал нещо ново"

и любимото ми:

      " Човешката глупост и вселената са безкрайни, но за вселената не съм сигурен."

Симеон Сакскобургготски за успехът

     Как обаче ние българите да успяваме повече? През 2003 г. пред Франс прес казахте, че трябва да си сменим "чипа".

     Още ме закачат зараади това, но наисстина става дума за "чипа". Вместо прословутият "Вуте синдром" и манталитет трябва, когато видим , че някой успява да си кажем: "Браво! Дай сега и ние да опитаме", да се запретнем и да работим здравата. Не става с хленчене, критики и завист, или с търсене вината първо при някой друг, а трябва малко "огледалцето" пред себе си да сложиш.......
    
    Защо ние българите все неможем да понесем успеха на другите? Банкерът Атанас Буров казва: "Българинът прощава за всичко, но не и на ........."

    ..........Преуспяващите. Вярно е. Много е жалко и не знам защо е така. В други страни хората се гордеят с преуспял сънародник, а не се опитват да го "върнат в казана". Аз ви казах че този негативизаъм го забелязах още като се върнах в България. Преди да направиш каквото и да е, вече има сума изказвания, които да неутрализират какъвто и да е ентусиазъм . Ама да допренесеш ти, сам да се заахванеш и да опиташ- това го няма.

Атанас Буров за успехът

"Българинът ще стане велик гражданин на света в деня, когато зареже най-долното си качество — винаги да гледа да мине тънко и да не си плати справедливо за това, което получава”.
„Според Буров умението да се печелят и да се управляват пари преди всичко е психология и прозорливост. Това се отдава на хора добре възпитани и високо образовани. Уменията се предават по наследство и се пазят в тайна. "Парите с мъка се изкарват. Те са твои само когато съумееш да ги опазиш - казва той.- Най-лесно се губят, когато се дават в заем за щяло и нещяло. Затова не бива да се дават с лека ръка, ей тъй, като подарък, без гаранция, без да си проучил кой ще ги получи и за какво ще ги ползва. Много пари - много грижи и опасности за имащия."
„Парите покваряват дребният човек, извисяват големият. Ако имаш ум, но нямаш пари, ти си нищо, ако нямаш ум, а имаш пари, пак си нищо.С ум и пари можеш да постигнеш всичко."
„Как може един народ да се гордее с трудолюбието си, като от 365 дни в годината 270 са празници...."  
"Ако си адвокат, умри, но спечели делото на своя доверител. Умри, но спечели. Ако си търговец, уважавай клиента си, той ти носи хляба и парите. Цени го като човек, като твой приятел. Търговията е училище за любезност. Не прави мръсно и сечено на човека, който е до тебе и ти помага в търговията. Ако ти му помогнеш днес, той ще ти помогне утре. Не бъди злопаметен - забравяй обидите. От едното влязло, в другото излязло. Дума дупка не прави..."
„Българинът може да забогатее само с упорита работа. С нищо друго. Проклятие на съдбата ли е или нещо друго е, но е така."
. Хората се раждат неравни – и по социално положение, и по дарби, и по пишки, и по всичко... Как ще бъдат равни? Не могат да бъдат равни. Никога. Човек е създаден да се бори за хляба си, за място под слънцето, за жени, за пари, за обществено положение. Кой ще победи? По-умният, по-силният, по-храбрият, по-безочливият, по-грубият, по-нахалният.” „Българинът, като му дадеш много пари или много ядене, се забравя. На българина всичко трябва да му се дава отмерено и никога да не му се плаща много високо. Защото като забогатее, той се забравя. Удря го на грабеж, разгул, разврат, покер. Става злобен и завистлив. Губи човешки образ. За него няма нищо свято на този свят. Парите отприщват пороците му, слабостите и злобата му. Българинът прощава за всичко, но не и на преуспяващите. Или на тези, които стоят над него. Българинът с пари се смята за много по-умен от този, който ги няма.”Баща ми имаше за правило: работи с умни хора, да по-умнееш и ти. Работи с честни хора, да станеш честен и ти. Работи с делови мъже, за да бъдеш доволен и ти. И затова, може би, той не успя да си проправи път към върховете на властта. Не стана дори министър. Но ми каза:И да си по-умен от другите, Атанасе, не го показвай пред тях. Хората не обичат това. И да си гении, сред тях изглеждай овца..."

вторник, 24 април 2012 г.

Пътят към богатството 5/12

ПЕТА СТЪПКА
Да разбереш разликата между лош кредит и добър кредит

      Макар да няма нещо, което да е по-важно от останалото по пътя към богатството, тази стъпка е от особенна важност, защото неправилното боравене с кредитите е основна причина за лошото финансово състояние на българите. Българинът взема кредити за какво ли не? За закупуване на жилище, за ремонт на жилище, за кола, за телевизор или друга техника, за мобилен телефон, за всякакви глупости.
     Хората се учат един от друг на поведение, мислене, действане и начин на живот. Щом комшията е с нов телевизор трябва и ние да сме с нов. Друг пък е с нов JSM , непременно и аз трябва да имам такъв. И посягат смело към кредитните карти или финансовите къщи, които плащат вместо нас в магазина а после им се изплащаме с вноски. И никой не се замисля че плащаме по-скъпо, защото има лихви и тези лихви са най-високите , от порядъка на 18.90%. И така хората купуват дрънкулките на цивилизацията, които не винаги са им нужни, само и само да са "модерни" или да са като другите. Купуват ги с цената на заробването си.
    Лош кредит е този, който изплащаме със собственната си кръв и пот. Този кредит, който изплащаме с пари за които работим усилено и изкарваме с пот на челото. Пари ,които нарекохме заработен приход , а както отбелязахме вече това са 50% пари. Не стига че правителството ни е взело 50% от заработената заплата под формата на данъци, а сега прибавяме и лихвите по кредита. Почти не е останал българин без такъв кредит. Защо да се чудим тогава за лошото финансово състояние на хората в страната. Лошите кредити те заробват до края на живота. Често хората вземат жилищни кредити за период от 30 години. И никой не си прави труда да погледне в договора си че вземайки 240 000 лева за закупуване на жилище, след 30 години ще е изплатил на банката 480 000 лева. Никой не мисли! Важното е СЕГА да всеме жилището, пък после ще мислим. После идват мъките. Цял живот част от заработелите ти пари отиват в банката и парите все не стигат. Направо е престъпление и безотговорност към себе си и семейството ти да вземеш кредит и да отидеш на почивка с него. Изхарчваш едни пари, които не си заработил и после месеци на ред работиш без пари, защото парите отиват в банката. Защо хората вземат кредит? Защото не им стигат парите. Взема примерно 600 лева заплата и не му стигат за ежемесечните разходи. Обаче иска плазмен телевизор. Купува телевизор за 1000 лева на изплащане с 18.90% лихва. В продължение на 1 година изплаща по 99 лева на месец. Сега живее с 501 лева при положение че парите не са му стигали и като бяха 600. Не стига че една година се е мъчил, ами е платил и 189 лева по-скъпо за телевизора. Това ако не е финансова неграмотност?
      Добър кредит е този, за който плаща някой друг. Да предположим че човекът от примера с апартамента, който взе от банката 240 000 лева и върна 480 000, този път няма да купи апартаамент а със същите пари ще купи магазин. Преотстъпа магазина под наем за сумата от 5 000 лева на месец. 4 000 лева от тях ще внася в банката и с останалите 1000 лева ще живее по-добре. В случая никой не закача заплатата му, с която преди изплащаше апартамента , а напротив, получава още 1000 лева за харчене. С останалите пари от наема изплаща 48 000 лева годишно и след 5 години заемът ще бъде изплатен. Сега ще разполага с всичките 5000 лева от наема на магазина. Вече спокойно може да си купи онзи апартамент с нов кредит от банката, който също ще изплаща по старата схема. 4 000 от наема за банката, 1000 за него. Ще запази стандарта си на живот и след още 5 години ще е изплатил и апартамента. Така след 10 години ще е собственник на магазин и на апартамент и нама да дължи пари никуму. В първият случай щеше 30 години да изплаща същият апартамент от заплатата си и парите цял живот да не му стигат.
      И накрая да обобщим:
     Лошите кредити ни заробват да ги изплащаме цял живот с парите, които заработваме с труда си.
     Добрите кредити използваме да купуваме активи, които ни носят допълнителни приходи, и тези активи сами изплащат кредита.
     Лошите кредити постоянно вадят пари от джобовете ни и ни правят все по бедни.
     Добрите кредити пълнят пари в джобовете ни и ни правят по-богати.
    
     Кредитите не са нещо лошо, лош е начинът по който ги използваме. Всеки лев вземат от банката, трябва да работи за привличане на други като него. И както казва Богатият татко на Роберт Кийосаки : " С кредита се отнасяй като със зареден пистолет. Може да ти помогне в труден момент, но може и да те убие!"
                                                                                                       Андреян Иванов

понеделник, 23 април 2012 г.

Пътят към богатството 4/12


    ЧЕТВЪРТА СТЪПКА
    Да разбереш разликата между лош приход и добър приход.



    Знам какво ще кажете: Що за глупост? Може ли да има лош приход? Приходът си е приход. Приход е когато получавам пари, а щом получавам пари всичко си е супер. Няма как да е лошо, когато вземам паричките!

    И аз си мислех така преди време. Докато разбрах че има значение откъде идват парите, и разликата е в данъците. Законите са различни за различните видове приход.

    Нека погледнем отново четерите потока на паарите. "Н" -наемните работници и "С"- представителите на свободни професии получават заработен приход. Работят и за положеният труд получават съответният приход. Заработеният приход се облага първо с данък общественно осигуряване / ДОО/ , данък здравно осигуряване/ДЗО/ и данък печалба. Колкото повече работят представителите от лявата страна на квадранта, толкова по-големи данъци плащат и тези данъци варират между 45%  и 55%. Така еко даден човек заработи 1000 лева, след одръжките получава 500 лева. Затова и заработените приходи се наричат 50% пари. И това още не е всичко. Като прибавим данък добавена стойност /ДДС/ в размер на 20%, който крайният потребител плаща за всяка стока и услуга, излиза че на човека му остават  400лева от първоначалните 1000. И сега с тези 400 лв. му остава да плати данъка и застраховката на колата, данък сгради, винетка и накрая му остават 200 лева за реално потребление. Как при това положение е възможно наемният работник и представителят на свободна професия да забогатее. Не е възможно по законен начин. Поради тежкото облагане с данъци, заработелите приходи се наричат лош приход. И втората причина да го наричаме лош приход е че при заработеният приход първо плащаме данъци и харчим каквото остане. Правителството прибира данъкът преди още да сме си видяли парите.
    Приходите идващи от бизнес и от инвестиции, намиращи се в дястната страна на
    квадранта се наричат добър проход. На първо място защото представителите на тези два квадранта имат възможност първо да харчат и после да плащат данъци на това, което остане. Да вземем една фирма, която има 100 000 лева месечен оборот. Върху тези пари фирмата дължи 20% данък добавена стойност/ДДС/ в края на месеца. Или 20 000 лева. Върху останалите 80 000 лева дължи 10% кооперативен данък в края на годината, или още 8 000 лева. Ако съдружниците искат да си разделят орстаналите 72 000 лева като дивиденти, ще трябва да платят още 5% данък печалба, или 3600 лева. Така държавата прибира 31 600лв. от първоначалните 100 000. Какво става обаче ако собственниците на фирмата купят примерно един магазин за всичките 100 000лева преди да е изтекъл месеца. Имат Приход-100 000лв. / Разход - 100 000лв. = Печалба - 0 лева. Не дължат никакви данъци. Собственници са на още един актив/магазин/, който ще им носи допълнителни приходи , про това без да са платили никакъв данък. Използвали са парите на правителството / 31 600лв./ за да си купят актив. Затова и се нарича данъчен кредит, само дето е безлихвен. Тези пари, в края на краищата, държавата ще си ги прибере обратно, ако отново продадете магазина, но за какво ви е да го правите, щом можете цял живот да получавате наем от него.
    Парите, които получавате без да учатвате лично с труда си за спечелването, като наеми, авторски права, патенти и др. се наричат пасивни приходи. За получаването на пасивни приходи дължите на правителството единственно 10% данък печалба. Да предположим че сте собственник на магазин, който сте отдали срещу 1000 лева наем. За тези пари ще платите 100 лева данък печалба. Затова пасивните приходи се наричат 90% пари. А сега си спомнете за примера с работника и неговите 50% пари.
            Това са причините ,които правят забогатяването в лявата страна на квадранта трудно и лесно в дясната му страна. Вникавайки в същноста и разликата между добът приход и лош приход, човек разбира че най-лесно може да стане заможен като положи усилия за изграждане на активи под форната на собствен бизнес, или закупуването на активи като недвижимо имущество или акции. Не казвам да се хвърлите презглава да правите фирми и да купите първото недвижимо имущество което ви се изпречи на пътя. Първо е нужно да се образовате финансово. В началото препоръчвах на приятелите си да четат първата книга на Роберт Кийосаки "Богат татко, беден татко" и после втората: "Четерите потока на парите". Докато прочетох всичките и осъзнах че всъщност той е написал една книга, но разпръсната в 15 тома. Нужно е да се прочетат всичките за да се види цялостната картина на финансовата фрамотност , знание и контрол върху финансите си. Това и ви препоръчвам да направите. След това да помислите в какво сте най-добър и да се обучите и в тази насока. Примерно ако усещате че сте добър в продажбите, книгата " Библия на продаването" ще ви превърне в професионалист и тогава действайте, създайте си собствен бизнес. Първо придобийте знания, след това действайте!!! Това е начинът!
                                                                 Андреян Иванов



      неделя, 22 април 2012 г.

      Томислав Дончев за успехът

              Самочувствието да бъдеш европеец предполага да очакваш и да искаш повече. Разбира се и да даваш повече. Това е най-устойчивият и най-траен позитив от членството. Защото и публичните институции, и политиците дават най-доброто от себе си, когато някой умее да го поиска.
               Аз съм работещ човек, осъзнавам, че работата отнема голямата част от деня, а вероятно и от живота ми. И ако някой каже, че моето не е работа, ще ви напомня и ще си напомня, че съм работил какво ли не, вкл. и във фабрика. Трудът за мен не е класова принадлежност, нито страдание, нито е само дълг, не и само възможност.
      Работя, защото обичам да творя. Обичам да срещам проблемите и да... ги побеждавам (не винаги, но почти винаги), обичам да улавям искрата на надеждата, а най много обичам да я създавам, а после обичам да направя от нея огън. Щастлив съм, когато не го правя сам.
      Работата не е само средство, да се грижиш за семейството си. Тя е начинът да бъдеш полезен и да покажеш, какво можеш, да показваш, че можеш повече. Добрия инженер на е по- малко ценен от добрия лекар, а добрия лекар често е по- важен от добрия министър. България трябва да благодари на добрите търговци, и на добрите експерти и на добрите работници. Като човек който е упражнявал няколко професии, знам че има само едно важно нещо- да бъдеш добър в работата си!
      Най тъжните хора не са тези, които нямат работа, а тези, които ходят с нежелание на работа.
       

      Богатите за богатството


      През юни 2010 Уорън Бъфет и Бил Гейтс призоваха най-богатите хора на планетата да дадат поне половината от своето състояние за благотворителност. Самите те направиха точно това с идеята, че е дълг на богатите да помагат - особенно по време на криза- за хората, които бетстват. За кратко време близо 60 милиардери от САЩ обявиха, че ще участват в инициативата " Обет за даване и всеки от тях подписа писменна декларация.
      Гейтс и Бъфет от десетилетия дават голяма част от парите си за благотворителност. Фондацията “Бил и Мелинда Гейтс” бе основана през 1994 г. и оттогава най-богатата двойка е дарила $ 28 млрд. През 2006 г. вторият по богатство в света - Уорън Бъфет, обяви, че ще дари 99 на сто от имуществото си.

      Джордж Сорос се разписва с 2.214 млрд. долара. Всяка година Сорос раздава най-малко 400 млн. долара. През последната една година той е дарил 535 млн. за проекти в Либерия, Индия и Молдова. Унгарският имигрант е основател на Централния Европейски университет в Будапеща. За целия си живот е дал за благотворителност около 7 млрд.

      Уилям Б. Хилтън, наследник и бивш изп. директор на Hilton Hotels е дарил 1.7 млрд. долара. В края на 2007 г. той обеща да дари 97 % от състоянието си за благотворителни проекти.

      Семейство Уолтън, основателите на Wal-Mart, са дарили 1.380 млрд. долара. Най-богатото семейство в света подпомага проекти в Арканзас (родният щат на Wal-Mart), районите по поречието на река Мисисипи, образователни инициативи, а напоследък и проекти за опазване на околната среда и водите.

      Хърбърт и Мариън Сандлър - Дарена сума: 1.329 млрд. долара. Тяхната фондация се бори срещу корупцията, злоупотребата с власт и експлоатацията. Финансират и научно-изследователски проекти. Миналата година, например, похарчиха 10 млн. долара за основаването на ProPublica - независима новинарска агенция с акцент на разследващата журналистика.

      Питър Питърсън, съосновател на Blackstone Group - Дарена сума: 1.168 млрд. долара. През 2007 г. основа фондация на свое име, чиято цел е американците да бъдат по-отговорни и разумни с финансите си. Той продуцира и документален филм по въпроса за увеличаващия се национален дълг на САЩ, както и на задлъжнялостта на населението. Нещо като Неудобната истина на Ал Гор, но не за околната среда, а за пари.

      Доналд Брен - Дарена сума: 908 млн. долара. Брен става милиардер благодарение на бизнеса си с имоти. Той дарява почти един милиард за периода за проекти, свързани с образованието.Майкъл Блумбърг, кмет на Ню Йорк - Дарена сума: 903 млн. долара. Блумбърг е инициатор на проект за борба с тютюнопушенето. Тази година той обеща, че ще дари (на траншове) още 250 млн. долара към средствата по програмата. Блумбърг е дал 10 млн. долара и на фондацията World Trade Center. От 1997 г. насам е дал за благотворителност около 1.5 млрд. долара.

      Тед Търнър за успехът

            10 години живеех в офиса си и работех по 18 часа на ден 7 дни в седмицата. След това създадох CNN и започнах да работя повече.
             Животът е игра, а парите показват какъв е резултатът.
                                                                                                                 

      Петър Курумбашев за успехът

      Кое е най-важното качество, за да успяваш?

      Радвам се че едно от нещата, които сега учат синът ми и дъщеря ми е да бъдат risk taker . Трябва да си добър "вземач" на рискове, ако искаш да живееш интересен живот, живот с предизвикателства. Въпросът обаче е какъв искаш да бъдеш - предприемач или служител? Това е първият избор, който трябва да направиш. Аз бих предпоръчал на синът ми и на дъщеря ми да поемат рискове и да бъдат граждани на света. А за да си такъв, трябва да гледаш това, което се случва по света, да може бързо да обработваш тази информация и да имаш очи и усет , и сърце. И още нещо - да си устойчив на риска. Да си устойчив на това, че няма нищо лошо в това да падаш и веднъж, че и втори път, важно е да можеш да се изправяш. И да бъдеш по добър след като си се изправил. Не е лошо да паднеш, срамно е да не опиташ. Ние сме научени да не тръгваш да правиш нещо, защото ако се провалим- лошо. Така че по-добре не тръгвай...Ако така разсъждаваш, това означава, че си умрял, преди да се родиш.

      Много хора казват: "Страх ме е на опитам, защото може да не успея!"

      То така е по-лесно. Това е една класическа психология, която съм забелязал и тук, в парламента, пък и на много други места - да не се мине и да не настине! И понеже не иска нещо да прави, той намира 100 причини, заради които не успява. Нито има гаранция за неуспеха, нито има гаранция за успеха, просто трябва да рискуваш и това да е твоята постоянна настройка. Да си готов да опитваш нови и нови неща. Защото, ако не искаш да го направиш, ти винаги ще измисляш оправдание, но ако искаш - няма причина, която да те спре!

      четвъртък, 19 април 2012 г.

      Пътят към богатството 3/12

      ТРЕТА СТЪПКА
      Да разбереш четерите потока на парите.

              Има четери начина да спечелиш пари. Като наемен работник, като представител на свободна професия, като бизнес собственник и като инвеститор. Естественно има и други начини за забогатяване като да спечелиш от лотарията, да се ожениш или омъжиш за богаташ, да получиш наследство или да обереш банка, но те са въпрос на съвсем друга тема. Болшинството   хора по света печелят парите си в  един от четерите квадранта на потоците пари и затова ние ще говоорим именно за тях. Дълбокото им разбиране и осмисляне е в основата на пътя към богатството и просперитета.Първите две стъпки ни показаха че за да имаме успех е нужно да не се отъуждествяваме с бедните хора и да нямаме бедняшко мислене, а да мислим положително, да вярваме в себе си и да мислим и говорим за себе си като за успял човек. Показаха ни СИЛАТА НА МИСЪЛТА. Но третата стъпка вече ни показва че е нужно да се обучаваме във финансова грамотност и на първо време да разберем четерите потока на парите, откъде идват парите в живота ни?

            На първо място и най-многобройни са хората в квадрант НАЕМНИ РАБОТНИЦИ. Те работят за да получават пари. Работодателите ги наемат за да вършат дадена работа за определено време срещу което получават съответната заплата. Образно казано, наемниците разменят своето време за пари. принципът е че на тях им се плаща на час или на дневен надник. За да изкара повече пари, наемният работник трябва да работи повече. Ако работи 8 часа ще изкара едни пари, ако работо 12 часа ще изкара повече, а ако работи 16 часа ще изкара още повече. Проблемът идва от там че денонощието има само 24 часа и определено неможе да се работи през цялото време, което означава че парите , които може да изкара наемният работник са ограничени. От друга страна целта на работодателят е да организира производството или услугата и има да плаща за много неща като стоки, материали, транспорт, обурудване, наеми , набиране на капитал за разширяване на дейноста и поради тази причина държи под контрол, увеличението на заплатите. Увеличението на заплатите не е преоритет за работодателя. Поради  всички тези фактори, наемният работник страда от липса на достатъчно средства. Парите на наемника никога не стигат. Единственното, което знае за да увеличи парите си е да започне да работи повече, но това не решава проблема. Защо повечето хора се намират в този квадрант на потоците пари? На първо място е обучението. Така са ги учили в училище, така са ги учили техните родители, този модел виждат най-често в живота си. Винаги са им казвали: " Учи за да получаваш добри оценки и да си намериш добра работа!" В училище ги учат как да бъдат готвачи, шофьори, счетоводители, стругари, учители,
      строители, инженери, войници, полицаи, и т. н. и т. н. Всичките им приятели и роднини работят някъде и те като завършат правят същото - търсят си работа. Просто така са ги научили. Второто е че това е най-лесно. А хората обичат да им е лесно. Завършваш училище, намираш си работа, работиш, вземаш заплата, харчиш, и пак отново. Третата причина и при това най-важната е манталитета и ценностната система. Хората в четерите квадранта на парите са с различен манталитет и имат различна ценностна система. Ценностната система на наемниците е: " Искам сигурна работа със сигурна заплата. Изкам сигурност в живота си. Искам да живея спокойно". Поведението на хората е продиктувано от различните чувсва които изпитрваме. Водещото чувство на наемните работници е страхът. Страхът от това да останат без работа и без пари, да останат на улицата, ги подтиква да търсят сигурна работа. Искат да са сигурни че в края на месеца ги чака сигурна заплата. Самата мисъл за риск ги ужасява. Но що за сигурност е това да зависиш от благосклонноста на работодателя си. Тяхната сигурност е една илюзия, но тази илюзия ги кара да чувстват душевен конфорт и това ги задоволява. Има обаче два основни проблема, парите от заплата никога не стигат, и по лошото, ако спрат да работят парите също спират да пристигат.
              Вторият квадрант на потоците пари е на представителиите на СВОБОДНИ ПРОФЕСИИ. Докато наемните работници работят за пари, представителите на свободни професии работят за себе си. Това са адвокати, брокери на недвижимо имущество, лекари, фризьори , ресторянтьори и собственници на дребен бизнес в който работят сами или с членове на семейството си. Тяхното верую е свободата. Обичат сами да са си шефове. Често можете да ги чуете да казват: " Ако искаш нещо да бъде свършено както трябва, направи го сам." Те не са екипни играчи и нямат доверие на другите. Представителите на свободни професии изкарват повече пари от наемните работници, но често това е за сметка на повечето часове работа. Те рядко почиват, защото  ако спрат да работят, парите също спират да пристигат, а и има вероятност да загубят клиентелата си, което е убийственно за тях. Представителите на свободни професии изкарват повече пари, но нямат свободно време а и парите също не им достигат, поради по-големият стандарт на живот.Ако искат да спечелят повече пари е нужно да работят повече, но както вече знаем това има своят праг.
                В третият квадрант оперират БИЗНЕС СОБСТВЕННИЦИТЕ. Бизнес собственниците изграждат бизнес система, която веднъж изградена не се нуждае от тяхното присъствие за да работи и за да носи пари. Макдоналдс не се нуждае от личното участие на своят собственник в работата за да носи приходи. Бизнес собственникът наема хора за да работят за него, а той разполага с много повече пари и има повече свободно време. Ако иска да печели повече пари, просто разширява дейността на бизнеса, а този процес е безкраен. Може да печели толкова, колкото иска. Не е ограничен от времето и от това колко работа може да свърши, както наемниците и предстваителите на свободни професии. Колкото повече хора работят за него, толкова повече печели.
               В четвъртият квадраант оперират ИНВЕСТИТОРИТЕ. Докато наемните работници работят за пари, представителите на свободни професии работят за себе си, за бизнес собственниците работят други хора, то за инвеститорите работят техните пари. Инвсеститорите влагат парите си в активи, които им носят положителен проход от наеми, ценни книжа, лихви, девиденти, авторски права и други. Тяхното верую е Свободата. Богатите не работят за пари, техните пари работят за тях и така разполагат с цялото си време за да живеят пълноценно. Дори и да спрат да работят, парите продължават да пристигат към тях.  Ако искат да печелят повече пари е достатъчно да инвестират в още активи и париходите се увеличават. Този процес е практически безкраен.

            Основен фактор за успешно предвижване по пътя към богатството е да се разберат четерите потока на парите. Всеки да осъзнае в кой квадрант се намира и защо финансовото му състояние е това, което е. Принципно може да се забогатее и в четерите квадранта. Първият квадрант е квадранта на звездите. Спортистите и актьорите работят също за заплати и хонорари, но колкото повече е талантлив един спортист или актьор, толкова повече пари получава. Но е необходимо да си супер професионалист и да се намираш на правилното място. Един ядрен физик в Америка може да стане милионер, но в България едва ли. В квадранта на представителите на свободни професии също може да се забогатее с талант и супер професионализъм. Един художник или певец, колкото е по талантлив, толкова повече пари получава. Проблемът е че талантите и звездите представляват много малък процент. Най-лесно може да се постигне успех в третият квадрант на бизнес собственниците. Изграждайки собствен бизнес, дори и малък, прави заможни мнозина хора. Инвестирането е дейноста на богатите. То носи най-големите печалби.

           И отново ви препращам към човекът ,който може да ви обясни най-добре четерите потока на парите- Робърт Кийосаки. Ако искате да постигнете финансов успех и финансова свобода
      непременно прочетете първите две негови книги: " Богат татко-беден татко" и "Четерите потока на парите"
                                                                                                                   Андреян Иванов

      Елин Пелин за завистта

                  София.Началото на 20 Век. Пенчо Славейков е директор на народната библиотека, Елин Пелин - негов служител. Един ден портиерът казал на Елин Пелин, че от Германия е пристигнало писмо за него. Той дълго и упорито питал, разпитвал, търсил.......... Накрая го намерил, скъсано за парчета и захвърлено на дъното на кошчето в кабинета на директора на библиотеката. В писмото голямо немско издателство пишело, че иска да преведе един том с разкази на Елин Пелин. След като прочел текста, той произнесъл знаменитите думи: " Ако България роди гений, то това ще бъде геният на завистта!"

      вторник, 17 април 2012 г.

      Красимир Гергов за успехът

                Как човек да успее в България?

               Ако човек системно се обучава, знае повече, тренира себе си, за да е най-добър в това, което прави, той неможе да не успее. Няма начин да не успее! Обаче, ако човек без образование, без желание да рискува и винаги търси причината за своите неуспехи в обществото, той неможе да успее. Тези хора, които смятат че държавата е длъжна да им дава, са много, а това идва от социализма. Знаете ли за колко дни един българин започва да работи като западняк? За 7 ! Ако българин работи тук една работа и отиде да върши същата работа в Германия, 7 дена му трябват и той става германец. Точно за 7 дни му се променя  мисленето. Но ако реши да работи в България така, както в Германия, няма да стане....... Хората около него ще му се смеят: " Тоя па на к'ъв се прави? Айде бе натегач! Ти к'во , преработваш ли се нещо?" Разбирате ли? У нас просто няма атмосфера за такова нещо.
              
      Това означава ли че успехът е въпрос на среда?
             
             Да, ние просто сме в такава среда - обществото не те приема дори да си успял. А ако не си успял, винаги можеш да намериш приятели в кръчмата и на по бира да говорите срещу тези, които са успели. Затова трябва да избереш едно от двете. Или да те мрази цяла България , защото си успял, или да те обичат всички в кръчмата, защото си беден.

      понеделник, 16 април 2012 г.

      Пътят към богатството 2/12


      Да започнеш да мислиш, говориш и действаш като богат човек. /Тайната/

          Законът на преивличането гласи : " Привличаме към себе си това, за което мислим послоянно. МИСЛИТЕ СТАВАТ НЕЩА!" Немога да ви го обясня по-добре от Ронда Бърн, затова ако искате да станете богати и успешни хора, задължително си купете книгата и гледайте филма по нея. И двете. Нищо че се говори за едно и също в тях. От филма ще разберете бързо идеята, а от книгата, понеже процесът е по-бавен, ще вникнете по дълбоко в нещата.
          Формулирайте точно какво искате да постигнете в живота си за да бъдете щастливи. Определете точно какви са мечтите ви и какво искате да ви се случи в живота. Кажете желанията си ясно на глас или по добре ги напишете на лист хартия за да обявите ясно на вселената какво искате за да бъдете щастливи. И помнете какво казва Роберт Кийосаки: "Ако искаш да си богат, мисли мащабно, мисли различно!" Не си слагайте сами ограничения. Не мечтайте на дребно, защото това и ще получиш. Ето една хубава поговорка по темата: " Мечтаеш на дребно, живееш на дребно- умираш на дребно".
          По време на социалистическият строй работех като шлосер в един цех за шублери. Там ме бяха "разпределили" след като се уволних от казармата през 1984година.За по-младите да поясня, че по време на созиалистическият строй, след завършване на училище, не можеше да си избираш сам къде и какво ще работиш. ТЕ , те разпределяха на работа и понеже бях завършил машиностроене, ме разпределиха в цеха за шублери. Беше финна,майсторска работа и за онова време вземах добри пари. Но основната ми страст в живота беше карате и в свободното си време се занимавах основно с това. Карате по това време беше забранено. Милицията ни преследваше и често се налагаше да тренираме в гората. През 1989година вече осезаемо се усещаше политическата промяна в следствие на Перестройката в СССР и през месец Май същата година най-после властите разрешиха свободното практикуване на това бойно изкуство. Занимавах се с Киокушин карате и Сенсей Божилов, тогавашният ръководител на зараждащата се федерация учреди в съда първото "Сдружение Киокушин" , което ни даваше правото легално да развиваме този вид спорт. Още на другият месец напуснах държавната си работа и основах спортен клуб , който за късо всеме нарастна на 300 члена. Моите колеги и приятели ми казваха че съм луд. Как мога да напусна държавната си работа и да се заема с това несигурно нещо. Държавната работа била най-сигурна. Представете си. Аз напуснах и започнах собственна дейност на 15.06.1989г. а Тодор Живков го свалиха и реалната демокрация дойде на 10.11.1989г. Всички работеха на държавна работа. Наистина трябва да съм изглеждал като луд. После живота се промени. Властите се сменяха. Хората се променяха. Нищо вече не беше същото. В началото настана криза. Някой храни и горива, включително и хляба се даваха с купини. С купони!? Какви безумни времена само бяха. Тъкмо се бях оженил и парите все бяха на ръба. Много често обядът ми се състоеше от една баница. И тогава, помня го като вчера, вървях по лъвовият мост в Габрово. Пред мен вървеше един мой приятел Тодор Начев,  но тогава още не бяхме се запознали. 10 Ноември даде свобода на отраканите, свободолубивите и предприемчивите хора да правят каквото си поискат и да живеят както искат. В ранната демокрация Тодор се разви като умен и хитър комарджия и разполагаше с големи суми пари. Живееше си човекът в хотела, защо да си прави труда да си ходи до в къщи. Та върви той по моста, пие една бира в кутийка, а втората бира носи в другата ръка. Бирите в кутийка тъкмо бяха излезли и бяха доста скъпички. Вървя след него, гледам го как пие бирата и си казвам: " Господи, не искам да съм богат. Искам като ми се пие бира в кутийка да си купя. Като отида в ресторант да не гледам цените в менюто а да си поръчвам каквото си искам". Такава ми била психическата настройка. Такива ограничения съм си слагал. Искал съм малкото. И това и получих. Малко след това създадох първата си фирма, а по късно и тази с която работя и до сега. Никога повече не погледнах цените в менюто на ресторантите. Чета само съдържанието. И когато гледах филма "Тайната" сцената на моста ясно изплува в съзнанието ми. Колко съм бил глупав и наивен си казах. Как може да съм имал такива дребни мечти? Важното е да мислиш мащабно. Всичко е възможно на този свят, всичко което поискаш може да е твое. Преди време говорих с един мой приятел на тази тема. Той има собствена фирма и произвежда мебели. Започнах да го провокирам с въпроси за да го накарам да мисли мащабно. Попитах го:
         - Какви са твоите мечти, какво искаш да постиглеш?  Бяхме на лагер по карате. И той запален като мен. И ми отговаря:
         - Искам да имам достатъчно пари да мога да си ходя по лагери и състезания без да се притеснявам.  Бяхме точно на такъв лагер и федерацията го плаща. Никой не му иска пари. Затова му отговарям:
         - Че ти и сега си на такъв лагер, ти и сега живееш мечтата си. Само това ли искаш от живота?
         - Не, искам да имам достатъчно пари.- казва ми той.
         - Какво означава " достатъчно пари?" - продължавам да го провокирам аз. Мълчи.
         - Кажи го бе! - повишавам тон аз. Той ме гледа учидено.
         - Кажи го! "Аз искам да стана милионер!"  Хайде казвай! И той плахо:
         - Аз искам да стана милионер.

          Хората сами си слагат ограничения. Не могат да си повярват. Защо си създал фирма и цех за мебели, щом няма да искаш да си милионер? Наскоро му казах: Мисли мащабно. Мисли че един ден твоите мебели ще се продават в Италия. Малко след това той ми писа: " Знаеш ли, вчера подписах първата си поръчка за Франция". Видя ли, казвам му. Всичко е възможно, стига да го поискаш.

       Така че формулирайте свойте мечти. Направете си план как да ги постигнете. А план е всяка идея за бизнес която ви ражда главата. Напишете 20-30 такива идеи на един лист и започнете да работите по тях. Сигурен съм че поне от 2 ще изкарате пари. И запомнете: Втората стъпка по пътя на богатсвото е : Да започнеш да мислиш, говориш и действаш като богат човек.
      Говори и действай все едно вече си осъществил идеите си от плана и парите не са проблем за теб. Възхищавай се на богатите и успели хора и ги имай за пример. Мисли за себе си като за успял човек!
                                                                                                                   Андреян Иванов